Construire votre maison d’architecte en Catalogne
Vous rêvez d’une maison sur la côte catalane ou dans l’arrière-pays ? Nous concevons et suivons des maisons neuves pensées pour une famille et un lieu : orientation, vue, intimité et une architecture sereine qui vieillit bien. Un seul interlocuteur, Joan Bach, du choix du terrain à la remise des clés.
Du terrain à la maison
Avant de dessiner, nous analysons le terrain : urbanisme local, constructibilité, topographie, ensoleillement et vues. Si vous ne l’avez pas encore acheté, nous vous aidons à vérifier qu’il convient à votre projet.
Accompagnement à distance
Le projet peut se suivre à distance si vous ne vivez pas en Espagne : réunions en visio, compte rendu de chantier régulier avec photos et gestion des démarches administratives espagnoles (licence de construire, raccordements).
Suivi de chantier et budget
Dossier de permis, plans d’exécution, appel d’offres auprès d’entreprises de confiance et direction des travaux. L’objectif : une maison conforme au projet, dans les délais et le budget.
Projets
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d’une maison haut de gamme en Catalogne ?
Nous ne publions pas de prix au mètre carré : pour une maison haut de gamme, ils varient fortement selon le terrain, la surface, le système constructif et les finitions, et un chiffre générique serait trompeur. Après la visite du terrain, nous préparons une première estimation pour votre projet puis, avec les plans d’exécution, nous demandons des devis fermes à plusieurs entreprises pour connaître le coût réel avant le chantier.
Pourquoi choisir un architecte espagnol pour construire en Espagne ?
Un architecte inscrit en Espagne connaît la réglementation locale, les mairies et les entreprises, et peut signer le projet et diriger le chantier. Joan Bach, architecte à Barcelone, vous accompagne en français et gère toutes les démarches pour que vous n’ayez pas à les suivre vous-même.
Combien de temps faut-il pour construire une maison en Espagne ?
Cela dépend surtout de la mairie, car la licence de construire est l’étape la plus variable, et de la complexité de la maison. Au démarrage, nous vous remettons un calendrier par étapes (esquisse, licence, plans d’exécution, appel d’offres, chantier) que nous mettons à jour. Avec l’architecture 360, le suivi continu du chantier sert justement à éviter les retards.
Pouvez-vous gérer le projet si je vis en France ?
Oui. Nous centralisons les démarches en Espagne, organisons les réunions en visio et vous envoyons régulièrement un compte rendu de chantier avec photos. Votre présence n’est utile qu’aux moments clés, comme le choix des matériaux ou la réception.
Pouvez-vous vérifier un terrain avant l’achat ?
Oui. Nous analysons l’urbanisme, la constructibilité, la topographie et les coûts cachés (soutènements, raccordements) pour que vous sachiez quelle maison vous pourrez construire et à quel prix avant de signer.
Dans quelles régions intervenez-vous ?
Dans toute la Catalogne : Barcelone et sa côte (Maresme), le Vallès, la Costa Brava, l’Empordà et la Cerdagne, ainsi que dans le reste de l’Espagne.
Un terrain, une maison ou un immeuble à fort potentiel ?
Parlez-nous de ce que vous souhaitez construire ou rénover en Catalogne.